Bina Rumah AtasTanah Sendiridi Sarawak.
Amsyar Enterprise, kontraktor Bumiputera di Kota Samarahan yang bantu anda bina rumah atas tanah sendiri. Dari asas tapak sehingga penyerahan kunci, kami uruskan semuanya.
Apa Yang Kami Tawarkan
Dari pembinaan rumah atas tanah sendiri hingga sokongan jentera dan operasi tapak. Semua yang anda perlukan untuk merealisasikan rumah impian anda di Sarawak.
Bina Rumah Atas Tanah Sendiri
Perkhidmatan utama kami: bina rumah atas tanah sendiri daripada asas, struktur, bumbung, dinding, kemasan hingga penyerahan kunci. Ikut bajet anda, bukan loan.
Sewaan Excavator
Jentera berat untuk kerja tanah, pembersihan kawasan, parit dan persediaan tapak. Penting sebelum mula bina rumah atas tanah sendiri.
Sewaan Lori
Pengangkutan bahan binaan, tanah, batu, pasir dan keperluan logistik projek. Kami pastikan bekalan sampai ke tapak tepat pada masanya.
Bahan Binaan
Pembekalan bahan binaan berkualiti melalui rangkaian hardware. Simen, batu bata, atap, besi dan segala keperluan untuk bina rumah anda.
Site Clearing
Pembersihan tapak sebelum pembinaan bermula. Termasuk kawasan semak, pokok dan sisa kerja awal. Tapak bersih, pembinaan lancar.
Konsultasi Projek
Perbincangan awal tentang bajet, skop kerja, lokasi, design rumah dan fasa pembinaan. Dapatkan gambaran jelas sebelum mula bina rumah atas tanah sendiri.
Kenapa Pilih Kami Untuk Bina Rumah Atas Tanah Sendiri?
Bukan semua kontraktor sama. Ini yang membezakan Amsyar Enterprise daripada yang lain di Sarawak.
100% Bumiputera
Syarikat milik penuh Bumiputera Sarawak. Anda menyokong ekonomi tempatan sambil membina rumah impian.
Berdaftar SSM Sejak 2017
No. Pendaftaran SAM/009/17. Hampir sedekad pengalaman dalam pembinaan dan operasi tapak di Sarawak.
Bayaran 4 Fasa, Bukan Loan
Anda bayar ikut progress pembinaan: 30% + 35% + 30% + 5%. Tiada ansuran bulanan, tiada riba, tiada hutang bank.
Update Progress WhatsApp
Anda dimasukkan ke group WhatsApp khas. Bos, ketua tukang, supervisor dan admin semuanya dalam group. Setiap progress di-update, anda sentiasa tahu.
Portfolio Projek Sebenar
Kami tunjuk bukti, bukan janji. Lihat sendiri rumah yang telah kami siapkan dan penyerahan kunci kepada pelanggan.
Konsultasi & Sebut Harga Percuma
Datang ke pejabat kami di Kota Samarahan untuk bincang projek anda. Tanpa ikatan, tanpa tekanan. Kami bantu anda faham kos sebenar.
Projek Pilihan
Cara Bina Rumah Atas Tanah Sendiri
Nak bina rumah atas tanah sendiri di Sarawak? Ikut 5 langkah mudah ini bersama Amsyar. Dari semakan tanah sehingga rumah siap.
Perlu Ada Tanah
Anda perlu ada tanah sendiri untuk bina rumah. Status tanah boleh dengan geran atau tanpa geran: tanah NCR boleh, tanah pusaka mak ayah boleh, tanah sign penghulu pun boleh.
Perlu Sediakan Bajet Sendiri
Amsyar bina rumah mengikut bajet yang anda sediakan. Bayaran secara tunai, bukan loan, tiada ansuran. Kami bantu jadikan rumah impian anda satu kenyataan.
Perlu Sediakan Design & Plan Lantai
Anda boleh sediakan design sendiri atau pilih design yang telah Amsyar sediakan. Cari idea design cantik di TikTok atau Facebook pun boleh.
Perlu Datang ke Pejabat Amsyar
Book appointment dahulu sebelum datang. Sila hadir on-time supaya tidak mengganggu slot pelanggan seterusnya, sehari kami terima 3-4 pelanggan sahaja. Kalau setuju, terus sign agreement di pejabat.
Wujudnya Group WhatsApp
Selepas sign agreement, anda akan dimasukkan ke dalam satu group WhatsApp. Segala progress pembinaan akan di-update dalam group ini supaya anda sentiasa tahu perkembangan rumah anda.
Bayaran 4 Fasa
Amsyar guna bajet yang anda sediakan untuk bina rumah atas tanah sendiri. Tiada ansuran, bukan loan. Anda bayar secara tunai sebanyak 4 fasa sahaja, mengikut progress pembinaan sehingga rumah siap.
Bayaran Pertama
30% daripada harga rumah. Dibayar semasa tukang mula hadir di tapak binaan.
Bayaran Kedua
35% daripada harga rumah. Dibayar apabila lantai rumah telah siap.
Bayaran Ketiga
30% daripada harga rumah. Dibayar apabila dinding dan atap rumah telah siap dibuat.
Bayaran Terakhir
5% daripada harga rumah. Dibayar apabila rumah siap sepenuhnya dan diserahkan kepada anda.
Jumlah keseluruhan: 30% + 35% + 30% + 5% = 100% harga rumah.
Tanah Anda Layak Untuk Bina Rumah?
Tak pasti sama ada tanah anda boleh dibina? Ini panduan ringkas. Kebanyakan jenis tanah di Sarawak layak untuk bina rumah atas tanah sendiri bersama Amsyar.
Tanah Geran Persendirian
Tanah dengan geran atas nama anda. Jenis paling straightforward. Proses kelulusan lebih pantas dan dokumentasi lebih ringkas.
Tanah NCR (Native Customary Rights)
Tanah adat Bumiputera. Layak dibina. Ramai pelanggan kami di Sarawak bina rumah atas tanah NCR. Kami biasa dengan prosesnya.
Tanah Pusaka (Mak/Ayah)
Tanah warisan keluarga. Layak dibina. Kami bantu uruskan dokumentasi yang diperlukan sebelum pembinaan bermula.
Tanah Kampung / Sign Penghulu
Tanah yang diiktiraf ketua kampung atau penghulu. Layak dibina. Kami terima dan biasa uruskan kes sebegini di kawasan luar bandar Sarawak.
Syarat Minimum Tapak
Tanah mesti sudah di-clear, ditembok dan ada jalan masuk. Kalau belum ada jalan, kami boleh bantu. Order batu 3 inci untuk buat jalan dulu. Hubungi kami untuk semakan tapak percuma.
Apa Kata Pelanggan Yang Dah Bina Rumah Dengan Kami
Bersedia Bina Rumah
Atas Tanah Sendiri?
Dapatkan konsultasi dan sebut harga percuma untuk projek bina rumah atas tanah sendiri anda. Tanpa ikatan, tanpa tekanan. Kami bantu dari mula hingga siap.
Liputan Kami di Sarawak
Berpangkalan di Kota Samarahan, kami bina rumah atas tanah sendiri di seluruh Sarawak. Dari Kuching, Serian, sehingga kawasan sekitar.
Kota Samarahan
Ibu Pejabat
Kuching
Kawasan Liputan
Serian
Kawasan Liputan
Seluruh Sarawak
Hala Tuju Borneo